您当前的位置：新闻首页 > 会员动态 > 集鹏国际·鞋城企划丨济南集鹏国际鞋城(我会高级品牌运营顾问单位)项目招商企划——与比亚迪济南整车项目共享同一片蓝天

集鹏国际·鞋城企划丨济南集鹏国际鞋城(我会高级品牌运营顾问单位)项目招商企划——与比亚迪济南整车项目共享同一片蓝天

2022-08-21 信息来源：广州市白云区鞋业皮具商会

济南集鹏国际鞋城有限公司是广东普泽方德投资有限公司(广州市白云区鞋业皮具商会高级品牌运营顾问单位)的关联公司，项目招商企划——与比亚迪济南整车项目共享同一片蓝天！

济南集鹏国际鞋城有限公司是广东普泽方德投资有限公司的关联公司，集鹏公司项目位于济南市商河县山东商河经济开发区玉皇路以东、清源街以南、力源街以北，离商河通用机场仅1.7公里，紧邻机场至新旧动能转换起步区6车道快速路。商河通用机场已定位于济南市的物流机场。
项目规划用地长341米，宽170米，占地面积57944㎡。整个地块地势平坦，建设制约条件少，地理位置优越，交通便利。
济南集鹏国际鞋城项目有不动产权证(编号：鲁(2017)商河县不动产权第0001635号)、建设工程规划许可证(编号：建字第3701102019102)、建筑工程施工许可证(编号：370126201911290201)。

项目位于山东商河经济开发区，拥有高速公路、快速路、机场、高铁全方位立体交通：
1、距商河通用机场1.7公里，距济南遥墙国际机场43公里；2、距京沪高速临沂收费站8公里，至济南40分钟车程；3、距东吕高速济阳北收费站20公里，1.5小时到达滨州港，2小时到达东营港；4、项目西侧玉皇路为商河通用机场至新旧动能转换起步区的快速路，目前正在建设中，该路开通后，至济南市区仅40公里；5、目前在建的济滨、德滨高铁开通后，乘高铁至济南20分钟，至北京48分钟。

在新旧动能转换区及省会“北起”战略的推动下，商河通用机场已建成通航，机场的定位为济南市的物流机场。待二期升级完成后，跑道长度将达到2200米。商河经开区距新旧新归动能转动能转换先行区仅4公里，已有多个重点项目建成落地。本项目位于经开区南区，毗邻通用航空产业园，未来发展潜力巨大。
据了解，因为商河县地理位置优越且发展的前景非常好，在省会“北起”战略的深入带动下，未来有很大可能由县调整为区，那时土地的价格将会更上一层楼。
2022年1月，比亚迪以10.31亿元在济南新旧动能转换起步区拿地近3000亩，按此前的相关报道，该整车(年产量30万台)制造项目预计今年年底投产。据了解，比亚迪公司近期又向济南提出再增加4000亩地(合计7000亩)土地的要求。项目完成后预计年整车产量达60万台。

1、由合作方带资建设二期项目并自行经营。建设方按照合作方投资金额的大小，在土地使用年限上让利与合作方。

2、由投资方出资收购本项目的一部分或全部股权，让投资人在取得投资收入的同时，今后还能获取土地本身的大幅升值。
3、由合作方带资建设二期项目，我方以现有投资及土地入股，双方成立合作公司，让合作方在合作的过程中与我们共同获利和成长。建设方愿意与合作方共同经营和发展，欢迎有意者面谈。

商河经济开发区涵盖医药，机械加工、电子电器制造、环保、新能源、纺织、化工、体育、仓储等行业，营商环境日趋成熟，对企业抢占先机的吸引力非常大。由于区位优势突出，商河不仅土地价值已大幅升值，而且还非常紧俏，据了解，甚至今年的用地指标早已清零。

目前本项目一期: 1#、2#、3#车间主体、屋面工程已完成施工，水泵房及消防水池主体完成。室外给排水、雨水、消防管网已完成施工。1#、2#、3#车间各长77m、宽30米，建筑面积2636. 55m*，地上一层，局部二层，建筑高度为14. 1m，结构形式为门式钢架结构，建筑耐火等级为二级，配置10吨行吊一台。一期工程总建筑面积8384.62m2, 将于2022年8月达到交付使用条件。4#~11#车间、产品检验中心为二期项目，计划2022年8月开工建设，2023年6月达到使用交付条件。